Новото истражување открива дека просечните кирии во Лондон достигнале рекордно тримесечен максимум од 2.694 фунти (еквивалент на 3.220 евра) месечно, што е зголемување за 2,5 отсто во однос на минатогодишната бројка, според истражувањето на британскиот портал за недвижнини Рајтмув.
Нивните податоци се засноваат на анализа на повеќе од половина милион имоти објавени за изнајмување на веб-страницата на компанијата во периодот од јули до септември 2024 година. Пресметката на просечната цена се заснова на бараните кирии за сите имоти, од спални и еднособни станови до куќи со повеќе спални.
Земајќи ги предвид овие варијабли, Лондон сè уште е едно од најскапите места за живеење, со кирии повисоки отколку во споредливите европски земји.
Рајтмув пресметал дека просечната кирија за попосакуваните области на внатрешен Лондон е 3.175 фунти или 3.795 евра, додека цените во надворешниот дел на Лондон биле поскромни 2.341 фунти или 2.797 евра.
Директорот за наука за сопственост на Рајтмув, Тим Банистер, изјави за Euronews Business дека неверојатно високите кирии во Лондон се резултат на голем број економски фактори.
„Многу изнајмувачи се соочуваат со повисоки трошоци во форма на хипотекарни стапки, одржување и усогласеност со регулативата. Порастот на просечните огласени кирии, исто така, ги одразува предизвиците со кои се соочуваат станоиздавачите бидејќи од нив се бара да платат повеќе на пазар кој сè уште е високо конкурентен, и покрај одредени подобрувања во понудата. Како што се приближуваме до есенскиот буџет, многу сопственици ја проценуваат својата иднина на пазарот и некои може да одлучат да го напуштат пазарот поради притисоците со кои се соочуваат“, рече Банистер.
Како кириите во Лондон се споредуваат со европските конкуренти?
Германската компанија за анализа на податоци Statista ги испита трошоците за изнајмување во 23 водечки европски градови за првиот квартал од оваа година за да ги одреди најскапите места за изнајмување. Градовите како Милано, Париз, Амстердам, Берлин, Лисабон, Хелсинки, Атина и Рим, но не и Лондон, беа анализирани за да се утврди колку ќе чини да се изнајми еднособен, опремен стан.
Откако ги анализираа бројките, истражувачите на Statista го идентификуваа Амстердам како најскапото место за изнајмување мал еднособен стан. Со кирии кои надминуваат 2.275 евра месечно, холандскиот град, иако поскап од неговите континентални соседи, беше речиси 1.000 евра месечно поевтин од изнајмувањето во Лондон.
По Амстердам, Рим и Париз беа најскапите места за изнајмување меѓу анкетираните нации. Изнајмувачите ќе треба да одвојуваат 2.000 евра месечно за да живеат во Рим, додека оние кои сакаат да одат во Париз ќе треба да најдат 1.862 евра за кирија.
Холандските градови Ротердам, Утрехт и Хаг беа меѓу првите десет најскапи места за изнајмување. На четвртото место на листата е Ротердам со такси од 1.795 евра месечно, а на петто е Хаг со месечни кирии од 1.790 евра.
Утрехт падна на шестата позиција од Минхен, со цена на изнајмување на германскиот град од 1.770 евра пред холандскиот ривал, што изнесува 1.746 евра во месечна претплата. Историските италијански градови Болоња и Фиренца се рангирани на 11 и 12 место, со месечна кирија од 1.600 евра, исто како и во Прага.
Европските метрополи Мадрид и Берлин биле значително поевтини од Лондон и Амстердам, а кириите во тој шпански град во просек изнесуваат 1.494 евра, а во главниот град на Германија 1.500 евра.
Будимпешта, Атина и Торино се најприфатливите места за изнајмување меѓу 23-те анкетирани градови. Будимпешта ја освои титулата за најевтино изнајмување, со месечни надоместоци под прагот од 1.000 евра.
Изнајмувачите во Унгарија би морале да се разделат со 950 евра месечно за да живеат во главниот град на земјата.
Атина, грчката престолнина на брегот на Средоземното Море, на изнајмувачите им наплаќа по 1.000 евра за уживање во бројни задоволства, додека италијанскиот град Торино не заостанува со просечна кирија од 1.100 евра.
