Остриот пад на шведскиот сектор на недвижности се заканува да ја продлабочи економската криза во најголемата економија во нордискиот регион, објави Блумберг, предупредувајќи дека по речиси две децении постојан раст, пазарот на недвижности во земјата претрпува „драматична промена“.
Цените на становите паднаа за 15 отсто во однос на највисокиот номинален износ годинава, поттикнати од острата инфлација и зголемените трошоци за задолжување, се вели во соопштението.
Шведските потрошувачи ги намалија трошоците во услови на криза на трошоците за живот, а тоа донесе дополнителни проблеми во секторот на недвижности, каде што економистите сега очекуваат падот на цените на куќите да го надмине прогнозираниот пад од 20%.
Шведскиот пазар на станови е најранлив меѓу земјите на ЕУ, поради монетарната политика на земјата, која „тука има побрза транзиција отколку во другите економии“, изјави економистката на Swedbank, Марија Валин Фредхолм, пишува RT.
Извештајот покажа дека околу 64% од Швеѓаните поседуваат свои домови, но повеќето луѓе немаат долгорочни хипотеки со фиксна каматна стапка. Затоа, тие се изложени на зголемување на каматните стапки, кои сега се на највисоко ниво во последните децении по серијата зголемувања од страна на шведската централна банка.
Расте стравот дека личната потрошувачка ќе престане.
Продажбата на мало, заедно со кредитирањето, моментално паѓа и нема „позитивни сигнали од домашната економија, особено не од домаќинствата или од пазарот на домување“, предупреди Аника Винс, главен економист во банката Нордеа.
Долгот на домаќинствата како процент од бруто домашниот производ на Шведска е 90%, според Блумберг, што значи дека повисоките трошоци за задолжување ќе имаат сериозно влијание врз потрошувачката. Поакутен ризик може да биде на пазарот на комерцијални недвижности.
Економистите предупредуваат дека ситуацијата на пазарот на недвижности може дополнително да се влоши доколку продолжи инфлацијата, а Шведска сега е изложена на ризик да западне во најлошата рецесија меѓу 27-те земји кои ја сочинуваат ЕУ, според аналитичарите.