Шпанскиот регион Валенсија воведува казни до 600.000 евра за нелиценцирани станови за краткорочно изнајмување, како и оние што би можеле да се изнајмат на платформи како Airbnb.
На овој начин, исто како и Барселона, сака да стави крај на масовниот туризам бидејќи почна сериозно да го нарушува квалитетот на животот на локалното население.
Според Airbtics, компанија за анализа на податоци на Airbnb, просечниот имот за краткорочно изнајмување во Валенсија има средна стапка на искористеност од 79 проценти, со просечни резервирани 288 ноќевања годишно.
Со просечна цена за еден ден од 93 евра, во 2023 година домаќините оствариле просечен приход од околу 27.000 евра во текот на целата година.
Заклучно со 15 април оваа година, на Airbnb имало 9.128 активни огласи, а најголема побарувачка за краткорочни изнајмувања има во населбите Сиудад де лас Артес и лас Сиенсиас, Ла Лоња де ла Седа и околу катедралата во Валенсија, пренесува tportal.
Но, пазарот за краткорочно изнајмување во Шпанија вклучува и многу станови кои не се рекламираат преку Airbnb. Затоа, тоа е многу воспоставен пазар кој игра клучна улога во поддршката на локалната економија.
Во последните неколку месеци, има зголемување на изнајмувањата на црниот пазар, поттикнати и од локалните сопственици и од странците кои сакаат да влезат на профитабилниот шпански пазар.
„Ситуацијата излегува од контрола. Даноците не се плаќаат, а ние дури и не знаеме дали станоиздавачите ги плаќаат своите вработени“, изјави за Фајненшл Тајмс Нурија Монтес, функционер задолжен за туризмот во Валенсија.
Сепак, како што истакнува, најголемиот проблем е всушност безбедноста, бидејќи станоиздавачите не ја почитуваат обврската да доставуваат идентификациски податоци за своите клиенти до надлежните.
И никој не знае дали овие станоиздавачи ги имаат потребните услови за итни случаи, пожари и евакуација.
Регионот на Валенсија има дури 50.000 такви нерегулирани станови за краткорочно изнајмување, според Монтес.
Во моментов се бара од сопствениците да имаат лиценца од туристичкиот регистар на Валенсија, што значи дека тие мора да дадат информации како што се детали за сопственоста и целта на имотот, усогласеноста со стандардите за квалитет и безбедност, како и детали за сопственикот.
Меѓу другото, потребно е да се достави и доказ за сопственост, план на имотот, потврда за енергетска ефикасност и доказ за осигурување.
Голем дел од светските метрополи се обидуваат да го решат проблемот со масовниот туризам или со строго регулирање на краткорочните изнајмувања или со некои други мерки, а меѓу јужноевропските омилени туристи, тоа веќе го најавија Лисабон, Барселона и Венеција.
