Во последната деценија и пол, пазарот на недвижности доживеа големи промени низ цела Европа. Трендот на поскапување на куќите беше присутен во многу европски земји, а според истражувањето на Евростат, во првиот квартал од тековната година се зголемија кириите во 26 земји од Европската унија.
Исто така, во 2022 година, 69 отсто од населението на ЕУ живеело во домаќинства кои поседуваат свои домови, додека останатите 31 отсто живееле во станови под кирија. Најголем дел од сопственоста е забележан во Романија (95 отсто), Словачка (93 отсто), Хрватска (91 отсто) и Унгарија (90 отсто).
Во сите земји-членки, освен Германија, имало повеќе сопственици отколку станари.
Во првиот квартал од 2024 година, цените на куќите во ЕУ се зголемија за 0,4 отсто, а кириите за 0,9 отсто во споредба со четвртиот квартал од 2023 година. проценти.
„Цените на куќите и кириите во ЕУ следеа слична шема помеѓу 2010 и вториот квартал од 2011 година, но сега тие се развиваат поинаку. Додека кириите постојано растеа оттогаш до вториот квартал на 2023 година, цените на куќите следеа поинаков шаблон, вклучително и намалување и побрзо зголемување“, се вели на веб-страницата на Еуростат.
Цените на куќите се зголемени повеќе од двојно во седум земји на ЕУ од 2010 година, вклучувајќи ги Естонија, Унгарија, Литванија, Латвија, Чешка, Австрија и Луксембург. Попусти се забележани во Италија и Кипар.
Кириите се зголемени во 26 земји од ЕУ, а најголем раст е забележан во Естонија, Литванија и Ирска. Единствено намалување на цените на киријата е забележано во Грција.
Помеѓу 2010 година и првиот квартал од 2024 година, цените на куќите се зголемија за 49 отсто, а кириите за 24 отсто во ЕУ.
Куќа или стан? Како живеат Европејците?
Во Европа, постојат големи разлики во тоа како живеат граѓаните во однос на големината, видот и квалитетот на домувањето, како и дали поседуваат или изнајмуваат имот. Повеќе од две третини од луѓето во ЕУ живееле во домаќинства кои поседуваат сопствен имот, според публикацијата „Домување во Европа 2023“.
Во Европската унија, во 2022 година, 52 отсто од населението живеело во куќа, додека 47,5 отсто живееле во стан.
Интересно е што 0,5 отсто од населението живеело во други сместувачки единици, како што се чамци и комбиња.
Изборот за живеење во куќа е почест отколку живеење во стан во дури две третини од земјите-членки. Ирска бележи најголем дел од населението што живее дома (89 проценти), потоа Холандија (79 проценти), Хрватска и Белгија (и двете по 77 проценти). Кога станува збор за градовите, резултатот е нешто поинаков – мнозинството од населението живее во стан (72 проценти), додека само 28 проценти живеат во куќа.
