Станбениот бум во Германија стави крај на кризите што ги надуваа градежните и финансиските трошоци во претходните три години. Сега самата во длабока криза, изградбата на станови не треба да очекува значително закрепнување пред 2026 година.
„Многу проблеми и компликации се решени, како што се тесните грла во синџирите на снабдување“, се вели во анализата на консултантската агенција Ернст и Јанг (EY), пренесена од ДПА.
Сепак, пречките остануваат, како што се високите материјални трошоци, зголемените плати, недостигот на квалификувана работна сила, ограничениот простор за градба и зголемените финансиски трошоци, се вели во извештајот.
И покрај тешката ситуација, „очекуваме стабилизација на среден рок“, изјави партнерот на EY Бјорн Рајнеке.
Тој посочи на стабилизирање на цените, отстранување на трговските ќор-сокак и движечка побарувачка за станови и урбанизација. Имено, се проценува дека со имиграцијата населението на Германија до средината на 2030-тите ќе порасне за еден милион луѓе.
Аналитичарите на EY очекуваат „обновена подготвеност на приватните инвеститори да градат“.
Сега сè уште има премногу неизвесност, но „штом растот на платите ќе ги надомести инфлаторните загуби и ќе се вратат поповолните кредитни услови, поседувањето дом повторно ќе стане подостапно“.
Градежништвото е еден од столбовите на германската економија, а станбената криза ги загрижува политичарите и економистите.
Владата на канцеларот Олаф Шолц постави како една од своите цели изградба на 400.000 станбени единици годишно по нејзиното пристигнување на крајот на 2021 година.
Според официјалната статистика, минатата година биле изградени 294.400, по 295.300 во 2022 година. Оваа година се очекува уште еден значителен пад.
