Откако четири американски регионални банки со комбинирана актива од 532 милијарди долари – предводени од Silicon Valley Bank (SVB) – пропаднаа во март 2023 година, регионалните банкарски компании се под регулаторна контрола. И со оглед на проблемите на индустријата за комерцијални недвижности (CRE), клучниот фокус беше на банките кои се најмногу изложени на тој нестабилен сектор.
Во претстојната бела книга што ексклузивно ја виде Fortune, извршниот директор на инвестициската група за недвижнини RXR, Скот Речлер, опиша како регионалните банки ќе се соочат со „бавно движење на возот“ додека брановите заеми за комерцијални недвижности доспеваат во следните неколку години.
Речлер верува дека многу сопственици на комерцијални недвижности, оператори и заемодавачи ќе најдат начин да ги надминат предизвиците со кои се соочуваат, но тој е поскептичен кон регионалните банки. „Мислам дека ќе има… 500 или повеќе банки во САД во следните две години“, рече тој. „Не велам дека сите ќе пропаднат, но во најдобар случај ќе бидат принудени да се консолидираат и да се спојат за да не пропаднат.
Фото: Pixabay