Големите инвеститори се повлекоа од инвестирањето во изминатите неколку години и сега тоа може да се компензира, истакнаа експертите на Balkans Property Forum 2024.
Балканскиот регион има голема перспектива за инвестирање во изградба на недвижности и лесно може да се компензира тоа што не инвестираа во изминатите неколку години поради кризата, беше истакнато на собирот на професионалци од поле на градежништво и финансирање на секторот за недвижности Balkans Property Forum 2024 во Белград, пренесува БиФ.
– Инвеститорите чекаат на ред и многу брзо ќе се вратат и ќе надополнат сè што не инвестирале во последните две години. Општата состојба на пазарот е многу подобра и сега финансиите се многу полесни бидејќи има избор меѓу банките и тие веќе не мораат да го „земаат или оставаат“ она што прво им се нуди – истакна Габриела Рејес Видрио, раководител на секторот за финансирање проекти за недвижен имот во НЛБ Комерцијална банка.
На средбата преовладуваше оптимизмот за Балканот, а таму и Србија добро котира, а како најистакнати сектори во следните неколку години присутните експерти ги одбележаа хотелите, логистичките капацитети и станбената изградба.
– Хотелите секако не се изненадување бидејќи недостигаат квалитетни понуди во Белград и поголемите градови, а ЕКСПО доаѓа кога побарувачката за таков простор ќе биде голема. Домувањето е „безбедно пристаниште“ за инвеститорите долго време, па сигурно ќе продолжи, прашање е само дали поскапувањето е сè уште одржливо – објаснува Маја Шахбаз Мароевиќ од компанијата EY.
Нема изненадувања со логистичките капацитети, чија изградба следи по брзиот развој на патната инфраструктура.
– Има многу простор за раст во посебен потсектор, изградбата на дата центри. Дигитализацијата напредува, количината на податоци драстично се зголемува. Што се однесува до остатокот од регионот, динамиката зависи и од тоа дали големите инвеститори ќе останат „внимателни“ и ќе инвестираат на развиениот пазар на ЦИЕ или ќе бараат повисоки приноси на локалните пазари, каде што трошоците се помали. Секако, останува проблемот со големата бирократија, која остава простор за корупција – нагласува Марио Кијановиќ од компанијата СОГ.
Фото: Pixabay