Хрватскиот пазар на недвижности забележа значителен пад на прометот. Во првата половина од годината, продажбата падна за речиси 15 проценти на национално ниво, а озлогласениот рекордер е Сплитско-далматинската жупанија, со пад од дури 30 проценти, пишува HRT.
Многу млади луѓе, како дваесет и седумгодишниот Иван, кој живее како закупец во центарот на Загреб, сè уште не размислуваат за купување сопствен стан. „Во моментов, ја ценам флексибилноста што ја имам со изнајмување повеќе отколку со кредит над глава и сопствен стан“, вели Иван. Сепак, и покрај високите цени и малата понуда, некои сè уште се впуштаат во потрага по својот прв имот.
Пад на продажбата низ целата земја
Во Хрватска, годишно се продаваат околу 27.000 станови, најмногу во Загреб и на крајбрежјето, каде што цените по квадратен метар се највисоки. Сепак, токму нереално високите цени доведоа до забавување на пазарот. Покрај споменатиот пад од 15 проценти на национално ниво, Загреб и Истра забележаа пад на продажбата од 20 проценти, додека во Далмација дури и секој трет имот не најде купувач.
Дубравко Раниловиќ, претседател на Здружението за бизнис со недвижности при ХГК, ги наведува рецесијата и глобалната неизвесност како главни причини.
„Но, пред сè, според она што го добиваме како одговор од агенциите, цените всушност се превисокиле“, истакнува Раниловиќ.
Од друга страна, агентката за недвижности од Сплит, Анита Лозо, смета дека не станува збор за криза, туку за психолошки момент. Според неа, на пазарот му е потребно време да се прилагоди на новата реалност, во која купувачите повеќе не се подготвени да плаќаат речиси иста цена за стари и нови згради.