Силно задолжената кинеска компанија за недвижности „Евергранде“, која веќе е во ликвидација, во вторникот соопшти дека ќе биде отстранета од берзата во Хонг Конг на 25 август – нов удар за секторот за недвижности во континентална Кина.
„Евергранде“ беше најзадолжената градежна компанија во светот, со долг од повеќе од 300 милијарди долари кон банките и обврзниците, кога судот донесе одлука за ликвидација во јануари 2024 година. Судот утврди дека компанијата не успеала да понуди одржлив план за реструктуирање на долгот, поттикнувајќи стравувања за растечкиот долг на Кина. Тргувањето со акциите беше суспендирано од тој момент.
Правилата на берзата во Хонг Конг предвидуваат дека компанијата може да биде отстранета од берзата ако тргувањето со нејзините акции е суспендирано повеќе од 18 месеци. „Евергранде“ доби официјално известување на 8 август дека котацијата ќе биде откажана бидејќи тргувањето не е продолжено до 28 јули. Последниот ден на котација ќе биде 22 август, а компанијата нема да бара преиспитување на одлуката.
Иако сертификатите за акции ќе останат важечки, по тој датум акциите повеќе нема да можат да се тргуваат на берзата.
„Евергранде“ е еден од бројните инвеститори кои банкротираа откако кинеските регулатори ја заострија контролата врз прекумерното задолжување во секторот за недвижности во 2020 година. Губењето на пристапот до финансирање доведе до неможност за исполнување на обврските кон доверителите и клиентите, а целиот сектор западна во криза, што ја забави втората најголема економија во светот.
Падот на цените на становите во Кина продолжува и покрај владините мерки за поддршка. Судовите во Хонг Конг во моментов спроведуваат постапки за ликвидација против други големи инвеститори, вклучувајќи ја и „Кантри Гарден“, чие следно рочиште е закажано за јануари, додека помалиот инвеститор „Чајна Саут Сити Холдингс“ веќе доби наредба за ликвидација оваа недела.
„Евергранде“, основана во средината на 1990-тите од Хиу Ка Јан, имаше повеќе од 90% од своите средства во континентална Кина. Компанијата е котирана на берзата во Хонг Конг од 2009 година, а тргувањето со акциите беше суспендирано на 29 јануари 2024 година по цена од 0,16 хонгконшки долар (0,02 долари).
Според извештајот на ликвидаторите, до 31 јули биле примени побарувања од 45 милијарди долари, што е значително повисоко од претходно објавените 27,5 милијарди долари во декември 2022 година. Ликвидаторите ја презедоа контролата врз повеќе од 100 поврзани компании со средства во вредност од 3,5 милијарди долари, од кои беа продадени само 255 милиони долари, од кои поголемиот дел доаѓаа од средства на подружници.
Основачот Хуи беше уапсен во Кина под сомнение за кривични дела во септември 2023 година, а во 2024 година регулаторот за хартии од вредност на Кина казни подружница на Hengda Real Estate Group со 4,2 милијарди јуани (584 милиони долари) за фалсификување на финансиски извештаи. Хуи лично беше казнет со 47 милиони јуани (6,5 милиони долари) и беше забранет од пазарот на капитал во Кина доживотно, додека и други раководители беа санкционирани. Сметководствената фирма PwC беше забранета шест месеци и казнета со 400 милиони јуани (56,4 милиони долари) за нејзината улога во ревизијата на компанијата.