Станбениот имот во Сингапур сега е најскап во Азија Пацифик, надминувајќи го Хонгконг, покажуваат најновите податоци.
Просечната цена на приватните домови во Сингапур беше 1,2 милиони долари во 2022 година, во споредба со 1,16 милиони долари во Хонгконг.
Приватните куќи за изнајмување во Сингапур, исто така, имаа највисока месечна кирија во регионот од 2.600 долари, „далеку повисока“ од градовите како Сиднеј, Мелбурн и Хонгконг.
Извештајот се базира на владините статистики од 45 градови на девет пазари во Азија-Пацифик, додека ја мери достапноста на имотите за живеење и изнајмување според просечниот приход на домаќинствата, пренесува CNBC.
Цените на куќите во Хонгконг „значително паднаа“ во 2022 година, а причината е значителното зголемување на каматните стапки на кредитите, бидејќи Хонгконг држи чекор со американската централна банка. Во октомври, цените на куќите во Хонгконг паднаа на најниско ниво во последните пет години, бидејќи зголемените каматни стапки ги зголемија трошоците за задолжување.
На почетокот на овој месец, монетарната власт на Хонгконг ја зголеми основната каматна стапка на 5,5 отсто, откако американската централна банка ја зголеми стапката на федералните фондови на 5,25 отсто.
Покрај тоа, „нето одливот на населението“ и „помал оптимистички поглед“ на локалниот пазар за недвижнини, исто така, ја намалија просечната цена на станот во Хонгконг за 8,7 отсто, од 1,27 милиони долари во 2021 година на околу 1,16 милиони долари во 2022 година.
Во меѓувреме, приватните домови во Сингапур го надминаа Хонгконг како најскапи во Азија-Пацифик, со просечната цена порасна за над 8 отсто во изминатата година. Само минатиот месец, Сингапур ги зголеми даноците за купување имот поради загриженоста дека зголемувањата на цените „може да ги надминат економските основи“.