Пазарот на завршени станбени недвижности во Дубаи се зајакна во текот на јули, кога продажбата на завршени станбени единици се зголеми за речиси 20 проценти во споредба со јуни и достигна највисоко месечно ниво од февруари, според податоците од консултантската компанија „Кавендиш Максвел“, пишува „Арабиан бизнис“.
Во текот на јули беа продадени повеќе од 3.400 готови станбени единици, со вкупна вредност од околу девет милијарди дирхами (2,45 милијарди долари). Еден месец претходно беа регистрирани околу 2.870 трансакции во вредност од 7,5 милијарди дирхами.
Кога се разгледуваат завршените недвижности и оние што сè уште се во изградба, односно проектите надвор од планот, во Дубаи во јули беа завршени речиси 12.860 трансакции со станбени недвижности, со вкупна вредност од 26,1 милијарди дирхами, или околу 7,1 милијарди долари.
Иако јули покажува закрепнување на пазарот на месечна основа, резултатите од почетокот на годината укажуваат на забавување во споредба со исклучително силната 2025 година.
Од јануари до крајот на јули 2026 година, во Дубаи се склучени повеќе од 92.130 трансакции на готови и недвижнини во изградба, со вкупна вредност од повеќе од 247,2 милијарди дирхами, или околу 67,3 милијарди долари. Во споредба со истиот период од претходната година, вкупниот број на трансакции се намалил за 17 проценти, додека нивната вредност се намалила за 21 процент.
Недвижнините што се купуваат пред завршувањето на изградбата сè уште имаат доминантна позиција на пазарот. Според податоците од „Кавендиш Максвел“, недвижнините надвор од планот учествувале со околу 74 проценти од месечните станбени трансакции во текот на 2026 година.
Сепак, токму посилната продажба на веќе завршени станбени единици беше главниот двигател на подобрувањето на вкупните резултати во јули.
Ронан Артур, директор и раководител на одделот за проценка на станбени недвижности во „Кавендиш Максвел“, изјави дека јулските резултати се продолжение на закрепнувањето забележано во јуни, но и индикација дека пазарот влегува во поумерена фаза по долг период на исклучително силна активност.
Според неговата проценка, продажбата на станбени објекти е малку подобрена во споредба со јуни, првенствено благодарение на пазарот на завршени недвижности, додека вкупната активност е сè уште помала од претходната година.
Податоците, според тоа, укажуваат дека пазарот на недвижности во Дубаи, по неколку години исклучително силен раст и рекордна активност, постепено се движи кон поизбалансирани пазарни услови, додека интересот на купувачите за веќе завршени недвижности останува силен.