Во 2023 година, руските граѓани инвестирале над 180 милиони евра во недвижности во Србија, што е еднакво на пазарот на недвижности во Ниш, изјави Ивана Штрбац, раководител на одделот за проценка и управување со вредноста на недвижностите на Републичкиот геодетски институт за Блумберг Адриа.
Таа наведе дека одреден број руски граѓани кои се преселиле во Србија инвестирале во купување станови наместо да ги изнајмуваат, а уделот на странците меѓу купувачите на недвижности скокнал од околу три проценти забележани во 2022 година на пет проценти минатата година.
Според извештајот на РГЗ, Белград имал доминантно учество во вкупната вредност на пазарот на станови во 2023 година, 61 отсто од вредноста на сите трансакции, при што за купување станови во главниот град биле издвоени 2,1 милијарди евра.
„Индексот на цените покажува дека цените во Србија се зголемени за 5,7 отсто во четвртиот квартал од 2023 година во споредба со истиот квартал од 2022 година“, додаде Штрбац за Блумберг Адриа.
Според неа, на почетокот на минатата година во Србија е забележан двоцифрен пораст на цените на становите, но сега се враќа на едноцифрен, што може да укажува на тренд на стабилизација на пазарот.
„Пазарот на станови и пазарот на недвижности се под влијание на две сили, кои се под влијание на повеќе фактори. На пример, падот на понудата всушност може да биде под влијание на поскапите заеми, односно високите каматни стапки, за кои гледаме (дека) и ФЕД и Европската централна банка најавуваат намалување во блиска иднина“, изјави Штрбац.
Кога станува збор за новоградба, таа учествува со 45 отсто од вкупниот промет на станови.
Сепак, Штрбац посочува дека пад на продажбата има и во поскапите делови од градот како Врачар, Стари град и Нов Белград.
„Имаше пад на прометот во новоградбите, а во околните општини како Обреновац и Младеновац имаше пораст на продажбата на новоградбите“, рече таа.
Таа потсети и дека во последните пет недели има зголемување на бројот на купопродажни договори во Србија во однос на минатата година.
