„S&P Global Ratings“ ја намали својата прогноза за продажба на недвижности во Кина оваа година, едвај два месеци пред почетокот на 2026 година.
Компанијата во неделата изјави дека продажбата на врвни недвижности веројатно ќе падне за 10% до 14% оваа година, полошо од падот од 5% до 8% за продажбата во 2026 година, прогнозиран во октомври.
„Ова е пад толку вкоренет што само владата има капацитет да апсорбира вишок залихи“, велат аналитичарите во белешка. Тие додадоа дека државата би можела да купи повеќе непродадени недвижности за да создаде прифатливи станови, но дека досега тие напори биле делумни.
Пазарот на недвижности во Кина, кој некогаш сочинуваше повеќе од една четвртина од економијата, го преполови својот годишен обем на продажба за само четири години. Мерките на Пекинг за ограничување на големата зависност на инвеститорите од долгот за раст предизвикаа почетен пад, додека побарувачката на потрошувачите за домови сè уште не се опорави.
Економистите долго време предупредуваат за преголема изградба на пазарот на недвижности во Кина. Но, инвеститорите продолжија да градат и покрај падот на продажбата, што доведе до шеста година по ред на завршени, но непродадени нови станови, според рејтинг агенцијата.
„Преголемиот број на основни станбени единици во Кина го попречува закрепнувањето на пазарот на домување“, велат аналитичарите на S&P, забележувајќи дека прекумерната понуда ги намалува цените за дополнителни 2% до 4% оваа година, по сличен пад минатата година.
