Стагфлацијата е кошмар за пазарот на недвижнини

61

Секогаш кога JPMorgan Chase, најголемата американска банка, ќе го објави својот квартален извештај за заработка, извршниот директор Џејми Дајмон не може а да не зборува за неговите стравови за американската економија или за неговата фрустрација од зголемениот национален долг, честопати поставувајќи ја најновата жешка тема во светот на финансии.

Извршниот директор во изјавата предупреди дека иако економските показатели остануваат „поволни“ и дека и потрошувачите и бизнисите засега се во „добра форма“, тој гледа „голем број значајни несигурни сили“ кои би можеле да ја расипат забавата.

Дајмон ја нарече геополитичката перспектива „вознемирувачка“ во услови на конфликти меѓу Русија и Украина и Израел и Хамас, предупреди на „постојани“ инфлациски притисоци и рече дека целосното влијание на построгата монетарна политика на ФЕД допрва треба да се почувствува. Но, извршниот директор отиде уште подалеку во последователниот повик за заработка на JPMorgan со аналитичарите во петокот наутро.

Дајмон рече дека е многу помалку оптимист и дека „умерена рецесија“ останува можност. „Во моментов сме добро. Ова не значи дека сме безбедни во иднина“, им рече тој на аналитичарите. „Јас сум само на повнимателната страна… Сè е во ред денес, но мора да бидете подготвени за низа исходи“.

Кошмар за недвижнини
Стагфлацијата, поим за низок раст и висока инфлација што потсетува на токсичната економија од 1970-тите, беше еден од главните стравови на попесимистичките економисти на почетокот на 2023 и крајот на 2022 година, кога инфлацијата сè уште беше блиску до највисокото ниво во последните 40 години.

Меѓутоа, доколку дојде до стагфлација, Дајмон опиша како би можело да изгледа тоа страшно сценарио за недвижен имот – и тоа не звучи одлично.

„Одеднаш ќе имате повеќе слободни работни места, ќе имате повеќе компании што ќе се намалат, ќе имате помалку закупи“, рече тој. „Тоа ќе влијае на сите – вклучително и повеќесемејните заедници – и ќе се филтрира низ целата економија на начин што луѓето не го доживеале од 2010 година.