Пазарот на недвижности во Дубаи порасна во мај, забележувајќи рекорден обем на продажба и вредност на трансакции што сигнализира растечка доверба на инвеститорите и потенцијална подготвеност за токенизација на недвижностите.
Секторот на недвижности во Дубаи достигна вкупна вредност на продажба од 66,8 милијарди дирхами (околу 18,2 милијарди долари) во 18.700 трансакции во мај, според податоците споделени во соопштение за медиумите со Cointelegraph од платформата за недвижности Property Finder. Бројките укажуваат на зголемување од 44% на вредноста на трансакциите на годишно ниво и зголемување од 6% на обемот на продажба.
Растот беше поттикнат од активностите и на примарните и на секундарните пазари. Примарната продажба забележа зголемување на вредноста од 314% во споредба со мај 2024 година, додека секундарната продажба се зголеми за 21%.
Овој резултат доаѓа во услови на забрзан притисок за токенизација на недвижности, што го отвора пазарот за повеќе инвеститори и ја менува динамиката на сопственоста на недвижностите.
Скот Тил, коосновач и извршен директор на платформата за токенизација на средства во реалниот свет (RWA) Tokinvest, изјави за Cointelegraph дека рекордните перформанси на пазарот на недвижности во Дубаи сигнализираат подготвеност на градот за иновации во недвижности како што е токенизацијата.
„Тоа го потврдува она што веќе го знаевме, Дубаи станува еден од најактивните и најатрактивните пазари на недвижности во светот“, изјави Тил за Cointelegraph.
„Кога ќе видите 60 милијарди дирхами во трансакции за еден месец, тоа е силен сигнал дека пазарот е ликвиден, динамичен и подготвен за иновации.“
Извршниот директор додаде дека токенизацијата на недвижности повеќе не е футуристички концепт, туку активен развој кој добива на интензитет. Тил додаде дека обемот е совршена отскочна штица за фракционализација – делење на недвижностите на помали, попристапни парцели – за да се задоволи побарувачката на инвеститорите локално и меѓународно.
Тил додаде дека токенизацијата не само што ќе го следи растот на пазарот, туку ќе помогне и во неговото забрзување. „Веруваме дека токенизацијата не само што ќе го следи следниот рекорд, туку ќе помогне и во неговото движење“, рече тој.
Бумот на недвижности во Дубаи во мај се совпадна со важни регулаторни и индустриски настани насочени кон модернизација на начинот на продажба и купување недвижности.
На 1 мај, MultiBank Group со седиште во Дубаи, гигантот за недвижности MAG и давателот на блокчејн услуги Mavryk потпишаа договор за RWA вреден 3 милијарди долари. Договорот ќе ги донесе луксузните проекти за недвижности на MAG на блокчејн користејќи го регулираниот пазар на RWA.