Купувањето сопствен стан стана речиси недостижна цел за многу европски граѓани, а Сплит е меѓу градовите каде што овој сон е најтежок за остварување. Според анализата објавена од Euronews, најголемиот далматински град го дели првото место со португалскиот Лисабон како еден од најмалку прифатливите градови за купување недвижен имот во Европа. Клучниот индикатор што се користи за мерење на достапноста на домување е односот на цената на недвижниот имот со годишниот приход на домаќинството. Тој покажува колку години просечна заработка се потребни за да се купи стан. Експертите веруваат дека однос поголем од 10 е веќе знак за сериозно прегреан пазар.
Но, Сплит и Лисабон отидоа многу подалеку од тоа, во двата града односот е дури 18,7. Со други зборови, на просечното домаќинство би му биле потребни речиси 19 години вкупен приход за да купи стан, претпоставувајќи дека сите заработени пари се трошат за ништо друго. Според податоците објавени од „Еуроњуз“, по Сплит и Лисабон следуваат Прага, Милано и Тирана со коефициент од 18,1, по што следат Виена (17,4), Белград (17,2), Париз (17,0), Лондон (16,0). Ова покажува дека купувањето сопствен дом станува сè помалку достапно во многу европски градови во последниве години.
Податоците од пазарот на недвижности покажуваат дека трендот на раст на цените во Сплит не забавува. Во текот на мај 2026 година, просечната цена на станбени недвижности изнесувала 5.660 евра за квадратен метар, што е за речиси 12 проценти повеќе во однос на претходната година. Најскапиот дел од градот бил јужниот дел на Сплит, каде што просечната цена достигнала 6.276 евра за квадратен метар, додека најниската е забележана на североистокот од градот, 4.782 евра за квадратен метар. Во центарот на градот, цената била 5.680 евра, а на западниот дел од Сплит, 5.711 евра за квадратен метар. Во исто време, цените за изнајмување, исто така, се зголемиле. Просечната цена на изнајмување во мај изнесувала 18,74 евра за квадратен метар, што е зголемување од речиси 12 проценти во споредба со истиот период минатата година.