Миланската улица „Виа Монте Наполеоне“ ја надмина Петтата авенија во Њујорк и стана најскапата шопинг улица во светот, со што е првпат европски град да се најде на врвот на листата.
Наемите на улица во срцето на финансиската метропола на Италија скокнаа за 11% во изминатите 12 месеци на 20.000 евра по квадратен метар бидејќи побарувачката ја надминува понудата, се вели во извештајот на групацијата за недвижности Cushman & Wakefield.
За споредба, кириите на познатата Петта авенија, која ги покрива улиците од 49 до 60, останаа рамни втора година по ред на 2.000 долари по квадратен метар.
Зад првите две места, лондонската улица „Њу Бонд“ ја престигна Цим Ша Цуи од Хонг Конг и го зазеде третото место, со закупнини од 1.762 долари по квадратен метар. Авенијата Шанзелизе во Париз се рангираше на петтото место со цена за изнајмување од 1.282 долари.
„Виа Монте Наполеоне е многу кратка во споредба со Петтата авенија или улицата Нова Бонд, што помага да се зголемат кириите“, рече Томас Касоло, шеф на малопродажба на Cushman & Wakefield за Италија.
Како резултат на тоа, тој гледа простор за дополнително зголемување на киријата.
„Просторот е многу ограничен“, изјави тој за Си-Ен-Ен, пренесе Инвеститор.
Недостаток на простор – поскапа кирија
Извештајот ги следи кириите во 138 водечки малопродажни дестинации во светот веќе 34 години. „Овие локации се соочуваат со голема побарувачка за простор и ограничена понуда, дури и на инаку предизвикувачки малопродажен пазар“, вели Роберт Траверс, шеф на малопродажба за Европа, Блискиот Исток и Африка во Cushman & Wakefield.
Луксузните и масовните брендови „го удвојуваат своите продавници со тули и малтер на врвни локации бидејќи конкуренцијата за вниманието на потрошувачите ја поттикнува потребата за супериорно искуство за купување и изложба на производи“, рече тој.
Стапките за слободни работни места се „екстремно ниски“ што резултираат со скапи изнајмувања.
Еве ги 10-те најскапи шопинг локации во светот, според киријата по квадратен метар, според Cushman & Wakefield:
- Via Monte Napoleone, Милано
- Upper Fifth Avenue (49. do 60. ulice), Њујорк
- New Bond Street, Лондон
- Tsim Sha Tsui, Хонг конг
- Avenija Champs Élysées, Париз
- Ginza,Токио
- Bahnhoftstrasse, Цирих
- Pitt Street Mall, Сиднеј
- Myeongdong, Сеул
- Kolmarkt, Виена
