Интересот за купување станови кај граѓаните е континуиран. Пад на продажбата на становите не е забележан ниту за време на корона кризата, а цената на становите е диктирана од квалитетот на градбата и таа не се очекува да се намали, пишува МИА.
Податоците на Народната банка покажуваат дека во јуни се одобрени станбени кредити на физички лица во износ од 54.382 милиони денари при што е забележан раст од 1,4% во однос на мај годинава и 13,8% во однос на јуни минатата година.
Од март, кога почна корона кризата, издадени се над 50 милијарди денари станбени кредити на граѓаните. Во март 52.949 милиони денари, во април 53.172 милиони, мај 53.621 милион денари.
Податоците покажуваат дека и во мај има зголемување на издадените кредити за 13,4% на годишно ниво.
“Континуиран е интересот на граѓаните за станови од сериозните градежни компании кои ги следат најновите трендови во секторот и максимално градат според сите стандарди во создавањето на портфолио на квалитетни градби кои ќе ги користат следните генерации“, изјави за МИА претседателот на Градежната комора на Македонија Ивица Јаќимовски.
Тој истакна дека корона кризата секако има влијание и врз секторот градежништво во повеќе аспекти, но согласно нивните анализи во Градежната комора, не е регистриран пад на продажбата на новоизградени станови во првите неколку месеци од годинава.
“Работите во градежништвото се одвиваат плански, а цената на становите ја диктира квалитетот и локацијата. Трошоците во градежништвото за нови објекти за индивидуално домување се зголемуваат и не е возможно да се очекува намалување на цената на становите“, потенцира Јаќимовски.
Појаснува дека основата за формирање на цената е делот на вградените материјали кои се користат, како и делот на работната сила.
“Поточно она што може да очекуваме во следен период е дека нема да може да се понуди квалитетна градба по пониски цени, бидејќи растот на трошоците го диктира и растот на цената на квалитетните станови“, додава тој.
Податоците на Државниот завод за статистика објавени во јуни годинава покажуваат дека деловните субјекти што се занимаваат со градежна дејност, во 2019 година, потрошиле градежни материјали и енергија во вредност од 9.626.157 илјади денари, што е за пет отсто повеќе во однос на претходната година.
Во вкупната вредност на потрошените градежни материјали и енергија најголемо учество има групата Материјали за врзување со 3.628.819 илјади денари 37,7 отсто, потоа следат групите потрошено гориво со 1.225.327 илјади денари или 12,7 отсто, изолациски материјали и премази со 1.167.994 илјади денари или 12,1 отсто…
Просечната плата, според статистичките податоци, бележи раст од 9,1 отсто во првите пет месеци од годинава, а во мај просечната плата во градежниот сектор која изнесувала 25.062 денари забележала раст од 7,1 отсто.
Податоците покажуваат дека просечната цена на метар квадратен во 2019 година изнесува 44.994 денари, што е за 4,3 отсто повеќе во однос на 2018 година.
Во Скопје, просечната цена на еден метар квадратен изнесуваше 48.204 денари што е за 3,1 отсто повеќе во споредба со 2018 година, додека во останатите населени места во државата таа изнесуваше 35.255 денари, што е за 6,3 отсто повеќе во споредба со 2018.Наведените просечни цени на еден метар квадратен станбена површина се без данок на додадена вредност.
Просечната цена во второто полугодие од 2019 година забележала намалување од 4,3 отсто во однос на првото полугодие, а во Скопје намалувањето изнесува 2,8 отсто.
Од градежниот сектор порачуваат дека во следниот период важно е да се стави фокусот на развојот на градежништвото.
Фото: Freepik
