Цените на становите на главните пазари ќе се зголемат во 2022 година. Ова стана јасно од извештајот на консултантската компанија за недвижнини Savills. Цените се очекува да пораснат за 4,3% до крајот на оваа година, кај првокласните имоти во 30-те градови следени во анализата. Ова ќе биде втора највисока годишна стапка на раст во последните пет години.
„И покрај заканите од мерки за „оладување“ на пазарот, како што се зголемувањата на каматните стапки, трендот во 2021 година ќе продолжи и во 2022 година“, рече Пол Тастевин од Savills.
Во изминатата 2021 година, цените на првокласните имоти ширум светот се зголемени за 6,9% на годишна основа. Градовите како Мајами и Лос Анџелес имаат највисоки стапки на раст, со 21,3% и 19,7%, соодветно, според извештајот.
Се очекува Мајами да биде пазар со најдобри перформанси во светот во 2022 година, со прогноза за годишен пораст на цените од 10%. Низ Северна Америка, цените ќе се зголемат во просек за 4% во 2022 година, а Лос Анџелес, Сан Франциско и Њујорк ќе пријават стапки на раст помеѓу 4% и 5,9%, според прогнозата на Savills.
Лидер во Европа ќе биде германскиот град Берлин со проектирана стапка на раст од околу 10%.
„Причините за растот на цените се закрепнувањето на економијата, силната домашна и странска побарувачка и недостиг од снабдување“, се вели во извештајот.
Во Европа, повеќето градови забележаа позитивен пораст на цените минатата година. Ова се очекува да продолжи во градовите како Амстердам, Милано и Лондон.
Пазарот за првокласни недвижнини во Лондон уживаше во голема продажба минатата година, откако богатите побрзаа да купат поголеми домови за време на пандемијата „Ковид-19“. 522 се продажби на домови во вредност од над 6,8 милиони долари. Тамошниот пазар не достигна толку висока бројка од 2013 година.
Париз и Хонг Конг најверојатно ќе бидат пазарите со најлошо работење во 2022 година, каде што се очекува цените да останат непроменети од минатата година.
