Иако прифатливоста на домувањето се влошува низ цела Европа, Португалија се издвојува како европска земја-членка со најпреценети цени на недвижности.
„Комисијата проценува дека просечната преценетост е најизразена во Португалија, околу 25 проценти, што ги надминува другите прегреани пазари на недвижности, како што се оние во Шведска, Австрија или Латвија“, се наведува во извештајот, кој следува по иницијативата на Европската комисија насочена кон подобрување на прифатливоста на домувањето.
Комисијата предупредува дека цените растат многу побрзо од приходите на граѓаните.
„Растот на цените беше поизразен од растот на приходите, што дополнително ја намалува достапноста на домување за потенцијалните купувачи, со значителни разлики меѓу државите“, се наведува во извештајот.
Податоците, исто така, покажуваат дека земјите со највисок раст на односот цена-приход (PTI) во последните десет години се Португалија, Холандија, Унгарија, Луксембург, Ирска, Чешка и Австрија, при што индикаторите за PTI во тие земји се повеќе од 20 проценти повисоки отколку пред една деценија.
Коефициентот PTI е стандарден индикатор што мери колку се високи цените на недвижностите во однос на приходите на домаќинствата.
По една деценија во која просечните цени на куќите се зголемија за повеќе од 60 проценти, а кириите за повеќе од 20 проценти, сè поголем број Европејци се соочуваат со тешкотии во обезбедувањето соодветно домување.
Европската комисија предупредува дека кризата со домувањето ја ограничува мобилноста на работната сила, го попречува пристапот до образование и го одложува формирањето семејство, со пошироки последици за економската конкурентност и социјалната кохезија на ЕУ.
Планот на Европската комисија за домување
Според Европската комисија, новиот план има за цел да ја зголеми понудата на домување, да ги поттикне инвестициите и реформите, да се бори против негативните ефекти од краткорочното изнајмување во областите со недостиг на домување и да обезбеди насочена поддршка за оние кои се најпогодени од кризата.
Стратегијата става посебен акцент на младите луѓе, студентите, работниците во клучните индустрии и домаќинствата со ниски приходи, но и на други ранливи групи.
Планот предвидува и поинтензивна соработка со националните власти со цел да се надминат структурните пречки, како што се стагнацијата во градежништвото и притисоците врз пазарот на домување во туристичките области каде што доминира краткорочното сместување.