На светските пазари на луксузни недвижности, милион долари не вредат тоа што беа некогаш.
На пример, во Дубаи, имотот вреден 1 милион долари во 2020 година вреди 2,7 милиони долари денес. Во меѓувреме, во Мајами би вредел 1,9 милиони долари. Сепак, на некои пазари почнуваат да се појавуваат пукнатини поради повисоките каматни стапки и надуените вреднувања поттикнати од пандемијата.
Оваа графика покажува што може да се купи од 1 милион долари во врвен недвижен имот на 20 пазари ширум светот, врз основа на податоците од Најт Френк.
Mилиони долари покриваат само 205 квадратни стапки во Монако, со просечна цена за нова градба од неверојатни 39 милиони долари во 2024 година.
Привлечноста на Монако за ултрабогатите главно произлегува од неговиот статус на даночен рај, бидејќи нема данок на доход, данок на наследство или данок на капитална добивка. Дополнително, недостигот на земјиште во комбинација со високата побарувачка придонесува за високи вредности на недвижностите.
И покрај економските предизвици, Хонг Конг се рангира како втор најскап пазар на луксуз. Иако многу од имотите на кинеските тајкуни со недвижности се продадени со длабок попуст по распадот на „China Evergrande“, тој сè уште има премиум цена за најексклузивните резиденции. Севкупно, куповната моќ умерено се намали во однос на нивото од 2014 година.
Од друга страна, куповната моќ е значително зголемена во Лондон поради падот на фунтата во однос на доларот и корекцијата на пазарот на домување. Во изминатата деценија порасна за 43%, што е најголем скок меѓу анализираните градови.
На многу начини, ова му пркоси на трендот на повеќето пазари на недвижности со висока класа на глобално ниво. Конкретно, Дубаи бележи пад на куповната моќ од 59% од 2014 година, следен од Мајами (-54%), Лисабон (-51%) и Шангај (-47%) поради силната побарувачка и зголеменото богатство.