Недвижностите во Албанија стануваат сè поатрактивни

Албанија сè повеќе се истакнува како главна дестинација за вложување во недвижности во Европа, за што влијаат неколку фактори: ниските трошоци, поволна положба и богато културно наследство. Цените за недвижностите во Албанија се многу пониски од популарните дестинации како што се Грција, Шпанија и Португалија. Албанија станува атрактивна за почетните инвестиции, сметаат експертите од Balfin Real Estate.

Добра можност за инвестирање во секторот за недвижности се приморските региони, посебно во Валона, а инвестирањето во апартмани дава можност и за брз поврат на вложените средства.

Пазарот за изнајмување на недвижности се развива и во Тирана. Минатата година во овој град има повеќе жители за 1,54 отсто. Ова се должи на внатрешната миграција, но и на доселувањето на странци привлечени од пониските трошоци за живот. Цените за изнајмување се зголемија, но се многу пониски од другите европски градови.

Изнајмувањето на стан со една соба за спиење во центарот на Тирана чини 360 евра месечно, а за стан со три соби киријата е 660 евра. Цената за еден квадрат  за стан во Тирана изнесува 1.750 евра, а во приградските населби околу 920 евра. Главниот град на Албанија станува потенцијален пазар за раст на секторот на недвижности. Во последните години цените за изнајмување се зголемиле за 58 отсто.

Странците ги привлекува луксузниот недвижен имот
Цените на недвижностите во Албанија ќе пораснат во 2025 година благодарение на економскиот раст и повеќе странски инвестиции, проценуваат експертите. Ова зголемување, кое се очекува да биде помеѓу 3% и 7% од вредноста во 2024 година, го прави ова добро време за инвестирање.

Од друга страна, се додава дека албанската влада е подготвена да ги пречека странските инвеститори со даночни олеснувања и полесни правила за сопственост на имот за нерезиденти. Овие потези го прават пазарот на недвижности попристапен и попривлечен за меѓународните купувачи.

Странскиот интерес особено расте во Тирана и крајбрежните градови, поради потенцијалниот поврат на инвестициите и атрактивноста на начинот на живот.

Со овие фактори во игра, не е ни чудо што Албанија станува жариште за инвестирање во луксузни недвижнини. Комбинацијата на растечките цени, владините стимулации и растечката економија создава совршен момент за паметни инвеститори.

Зошто Албанија?
Албанија брзо се позиционира како врвна дестинација за инвестиции во недвижнини во Европа, што се објаснува со голем број фактори.

Географската локација на Албанија нуди значајна предност, служејќи како стратешки мост меѓу Западна Европа и остатокот од континентот, а сместена покрај Јадранското Море, таа претставува порта за различни европски пазари. Нуди препознатлив спој на традиција и модерност, привлечен за младите луѓе со урбан начин на живот, а сето тоа со „најдобар сооднос цена-квалитет“.

Затоа туризмот во Албанија расте со извонредна брзина, привлекувајќи посетители од целиот свет да ги истражуваат природните убавини на земјата, прекрасните плажи и шармантните градови. Со зголемувањето на бројот на туристи, расте побарувачката за краткорочни имоти за изнајмување, што не само што ги поттикнува приносите од изнајмување туку и нуди значителен потенцијал за апрецијација на капиталот.