Словенечкиот пазар на недвижности се лади, забележува Гурс во извештајот за 2022 година.
Во Словенија продолжи високиот раст на цените на недвижностите, достигнувајќи ново рекордно ниво. Лани цените на недвижностите пораснале за 19 отсто, а во Марибор и повеќе од просекот.
„Во Марибор во тој период цените пораснаа од 21, 22 на 24 отсто. Тоа е огромен скок“, нагласува Бранко Поточник, претседател на Здружението на брокерски друштва за недвижности.
Минатата година бројот на продажби е намален за приближно 15 отсто во однос на 2021 година. Падот следеше во втората половина од годината, додава брокерот за недвижности Борис Леј: „Најголемиот пад на трендот беше на крајот на минатата година, во последните три месеци“. Тогаш имаше многу помалку работни места, но тие имаа поголема вредност“, пренесува SEEbiz
Поточник и Леј се согласни дека причините се повисоките каматни стапки и пониската кредитна способност поради зголемувањето на минималната плата. На Гурс очекуваат дека годинава ќе продолжи заладувањето на пазарот на недвижности, се очекува стабилизирање на цените, а на места и благ пад.
Лејх, пак, смета дека не треба да се очекува пад на цените на недвижностите: „Сепак е факт дека побарувачката е многу поголема од понудата“. Ако нема понуда, а побарувачката е поголема, цените не можат да паднат“, рече тој.
Но, веќе не е случај, како што се случи лани, да имавте десет понудувачи за недвижен имот и тие буквално да се „тепаат“ кој ќе плати повеќе за да го добие, додава Бранко Поточник.
Фото: Pixabay