Кириите во Менхетен достигнаа уште едно највисоко ниво на сите времиња во јули 2023 година, трет рекорд во изминатите четири месеци, иако кириите паѓаат на други места во САД.
Во Њујорк, активноста за изнајмување обично се зголемува од пролет до врвот на крајот на летото. Годинава кириите останаа високи и неколку пати соборија рекорди, пишува CNN.
Просечната цена за изнајмување на стан во Менхетен беше 4.400 долари во јули. Тоа е за 6% повеќе од пред една година и за 2,3% во однос на јуни, кога кириите беа 4.300 долари.
Еднособен стан во елитниот дел на Големото јаболко имаше средна цена од 4.295 долари, што е за 7,4% повеќе од минатата година; додека стан со две спални имаше просечна цена на киријата од 5.200 долари, што е за 4% повеќе отколку во 2022 година.
Студио се изнајмува по средна цена од 3.200 долари, што е за 6,7% повеќе од минатата година. Не само што просечните цени за изнајмување се зголемија, туку и износот на концесиите – или стимулации понудени од сопствениците – продолжи да се намалува.
Севкупно, просечната кирија за сите станови беше 5.588 долари.
Просечните и средните цени, исто така, достигнаа рекорди во населбите Бруклин и Квинс во јули.
Просечната цена за сите станови во Бруклин беше 3.950 долари, што е за 16,2% повеќе од пред една година, а средната цена за кирии во северозападниот дел на Квинс беше 3.641 долари, што е за 15,7% повеќе од пред една година минатата година.
Повисоките цени, додава CNN, ги „туркаат“ станарите од пазарот; Така, за разлика од пазарот на недвижности на национално ниво, каде што продажбата паѓа бидејќи едноставно нема доволно домови за купување, акциите за изнајмување на Менхетен се во прилично добра состојба.